一般的に３．４階建てマンションでは縦横のコーキング目地数量が250m～400mほどになります・

そのほか窓回り目地、屋上目地補修など必要部のコーキングがあります。

雨漏りや躯体維持のためには欠かせない工事の部類です。

株式会社アーバンクラフト静岡

054-256-7222月火定休日

SBSマイホームセンター前

静岡市駿河区下川原5-33-25

入居誘導色による塗装で、まず第一に入居問い合わせを増やすことが重要です。

弊社では募集画像を見ただけで入居したくなる塗装で大きな成果をあげています。

弊社では満室続出の入居誘導色を用いたマンション塗

装を、驚くほどの低料金でご奉仕し、大変多くのオー

ナー様から絶賛を頂き、長いお付き合いをさせていた

だいております。

入居者募集においてマンションオーナー様が直面する

傾向といたしまして、

※空室がなかなか埋まらない、

※問合せが少ない、

※管理会社の宣伝が不十分かもしれない、

※家賃を下げた方がよいと言われている、

　　　などがあげられております。

冒頭の空室が埋まらない原因としましては「外観が目

を引かない」ということが最大の原因です。

管理会社の募集画像は新築当時のものが掲載されてい

ます。

従いまして「一昔前でないと通用しない色調」であ

り、他のオーナー様の、建てたばかりの新築画像に目

が行ってしまうのです。

この現象を解決し、募集を成功させるには「入居誘導

色」を用いた外壁塗装です。

入居誘導色とは入居者年代層、建物形状、立地条件か

ら割り出した最適な着色法のことです。

これにより掲載画像を見ただけで「あ、このマンショ

ン見てみたい」という衝動にかられる色合いで仕上げ

られます。

募集競争が激化している中、満室を常態化できる唯一

無比の技術です。

入居誘導色で塗装されたマンションでは、

※半分以上空き室があったのに塗装後2か月前後で満

　室になった、

※退去予定者が退去を取りやめたいと言ってきた、

※近くのマンションから「この感じ、このセンスがい

　　い」と言って転居してきた

など、オーナー様の経営に大きく貢献する結果が続出

しております。

今後のご参考にどうぞ「無料お見積もり制度」をご利

用ください。

良きご縁ができましたら幸いです。

株式会社アーバンクラフト静岡

駿河区下川原5-33-25　Ｔel 054-256-7222

（月火営業定休日）

耐久年数は数年です。

12,13年前からはシリコン、フッ素等、耐久に優れたものが多くなり

10年以上の耐久は当たり前になりました。

ここ数年の塗装の傾向は耐久ばかりでなく塗装後の機能性を発揮するものに変わってきています。

例えば

親水性能 (雨で汚れを落とす作用)

透湿性能 (躯体内部の水分を水蒸気化にて乾燥させる)

弾性適応 (地震などの揺れに追随しヒビ割れを起こさない)

などがあります。

そして最も注目されている機能が遮断熱性能、

NASA開発遮断熱システム・クールサーム(Cooltherm)です。

実はこの塗料、1993年に日本に導入され、大手企業の社屋、工場、官庁庁舎などを中心に700万㎡東京ドーム球場540面分以上の塗装実績で他の追随を許しません。

この塗装をすると他の遮熱塗料が8年前後で機能ダウンしてしまうのに対し10年、20年経っても断熱性能が健在です。

アメリカスーペリア社では30年の耐久を主張しています。

大事なお住まい、せっかく塗るならこれからは遮断熱塗装が良いと思います。

夏冬快適、電気、ガス、灯油など空調関係の費用が他の遮断熱には見られないほど大幅節減、

次の塗替えはトップコートのみで済む、など塗装の後のコストパフォーマンスも素晴らしいです。

もっと詳しく→静岡クールサーム