サイディングボードを繋ぐ目地は定期メンテナンスが必要です。
築後およそ7年前後でその時期に入りますが劣化の状態により「打ち替え交換」または「増し打ち充填」になります。
早期なら費用も安く済みます。
いずれも外壁塗装の時期と重なります。
この場合打ち替えた目地の上に塗料が乗り、保護されますので通常は塗料の耐久力がある限り交換の必要がないと言えます。
赤サビと劣化に驚異的な強さのガルバリウムは外壁や屋根材として注目を集めています。
弊社では数多くの製品ラインナップよりお客様のニーズに合わせた設計施工を行っております。
ガルバリウムはサビに強いばかりでなく、超軽量と言う利点があります。
屋根に用いた場合の重量は日本瓦の１０分の１です。
和住宅、日本瓦の平均的重量は４トンから５トンですがこれがガルバリウムに葺き替えることで
４００～５００Kgの軽量化が図れます。
屋根が軽くなると地震の振幅を抑えられるので安全性が向上します。
阪神淡路大震災では住宅が倒壊した時間は僅か５～６秒でした。
万一巨大地震が静岡を襲った場合でもガルバリウムで屋根を軽くしておいた場合には倒壊のリス
クは減ります。
ブリキ屋根の作業場などが倒壊しにくいのはこの原理です。
地震活動期と言われている日本に於いては最も必要とされる素材と言えるでしょう。
関西ペイントのゾラコートEXと言う塗料はモザイク状の美しい仕上がりが評判を呼んでいます。
その模様からまるで壁を張り替えたような出来栄えになります。
弊社お勧めの外壁塗装です。
ご存知の通り原油輸入が困難なため塗料によっては入荷の目途が立たないものが出ております。
今後の情勢に見ながらお見積もり時は使用塗料を考察してゆきます。
(株)アーバンクラフト静岡
マンション塗装の目的は建物を維持するだけでなく
空き室が埋まり、満室状態を保持すると言う経営要素も
重要です。
この時活用すべき事柄として「入居誘導色」があります。
普通にきれいに塗り上げる塗装業者はいくらでもいますが
入居者を誘い、空き室をなくし、常に満室を保つ塗装ができ
る業者はほんの一握り、全体の数パーセント程度しかいません。
これは入居誘導色が企業秘密だからです
入居誘導色を活用して塗装されたマンション・アパートは常に
満室状態を保ちます。
「入居誘導色」とは、現在の入居者が転勤や、新築したなどで
転居しても不動産の掲載写真だけで入居したくなる色合いの
法則です。
入居誘導色は建物形状、入居年代層、地域から割り出されています。
その内容が公になることはありません。
弊社では「入居誘導色」をいくつかのパターンに分け、オーナー様に提案しております。
半分以上の空き室があったマンションが2か月前後で満室になるということが続出しております。
弊社顧客様の再塗装は格安料金にて施工させていただきます。
ご連絡後お見積もりを作成いたします。
マンション塗装では必ずと言って良いほどコーキング工事が発生いたします。
一般的に３．４階建てマンションでは縦横のコーキング目地数量が250m～400mほどになります・
そのほか窓回り目地、屋上目地補修など必要部のコーキングがあります。
雨漏りや躯体維持のためには欠かせない工事の部類です。
株式会社アーバンクラフト静岡
054-256-7222月火定休日
SBSマイホームセンター前
静岡市駿河区下川原5-33-25
築15年以上計kしたマンションはきれいに塗装するだけでは入居者募集に効果を発揮しません。
入居誘導色による塗装で、まず第一に入居問い合わせを増やすことが重要です。
弊社では募集画像を見ただけで入居したくなる塗装で大きな成果をあげています。
